* Restauracja * Sala Bankietowa * Idealna Lokalizacja (legnicki, Prochowice, Kawice)
*Oferta na wyłączność - tylko w biurze ND Nieruchomości*
*NOWA CENA* 1 590 000 zł
Na sprzedaż budynek restauracyjny połączony z salą bankietową, w pełni wyposażoną kuchnią oraz mieszkaniem - o łącznej powierzchni użytkowej 535 m2 - znajdujący się w miejscowości Kawice, obok Prochowic. Na działce o powierzchni niespełna 11 Arów oprócz zabudowań znajdziemy również murowanego, dużego grilla oraz zapraszającą do wypoczynku altanę dla gości.
Całość można rozbudować o dodatkowe pokoje gościnne nad salą bankietową.
Znane i lubiane miejsce gastronomiczne, odwiedzane przez lokalną społeczność oraz licznych, przejeżdżających klientów szuka nowego Inwestora z branży!
Lokalizacja o ogromnym potencjale inwestycyjnym, gdyż Zajazd znajduje się tuż przy krzyżówce głównych ulic oraz ruchliwej drodze nr 94.
Biznes gastronomiczny, który powstał od podstaw i pozostawał w rękach jednej rodziny od lat 90-tych szuka godnego następcy.
Jest to idealne miejsce do prowadzenia baru szybkiej obsługi, restauracji, sali weselnej, organizacji imprez rodzinnych i okolicznościowych, cateringu czy nawet hotelu/motelu.
Budynek powstał z należytą starannością oraz sztuką budowlaną, obecnie wymaga odświeżenia oraz nadania nowoczesnego charakteru.
Stan instalacji elektrycznej - zadowalający (doskonale skonstruowana rozdzielnia energetyczna, do wymiany oświetlenie - na nowsze).
W budynku znajdują się odrębne sanitariaty dla gości oraz antresola dla DJ-a.
Ogrzewanie węglowe lub piecem gazowym (oba systemy grzewcze działają bez zarzutu).
Budynek ocieplony z wykonaną, estetyczną elewacją.
Stolarka okienna w stylu amerykańskim - okna PCV ze zdobieniami (złote szprosy).
Wejście do restauracji z zapraszającym tarasem oraz parkingiem dla gości.
Przytulny klimat i przede wszystkim - dobre jedzenie to oznaka tego miejsca od lat.
Mieszkanie połączone z częścią restauracyjną składa się z:
- dużego i ustawnego salonu z garderobą;
- osobnej i ustronnej sypialni;
- kuchni z wyjściem na zadaszony taras;
- łazienki z prysznicem oraz wanną narożną (w łazience znajduje się uroczy świetlik);
- osobnego WC.
Do wszystkich części budynku posiadamy dzienniki budowy oraz pełną dokumentację budowlaną.
Kuchnia oraz sale urządzone zgodnie z przepisami BHP oraz ppoż.
Część restauracyjna - 208 m2;
Sala bankietowa - 207,5 m2;
Kuchnia - 78,2 m2;
Mieszkanie - 41,3 m2.
Powierzchnia użytkowa 535 m2 liczona bez tarasów oraz podpiwniczeń.
Budynki powstały w technologii tradycyjnej, murowanej.
Piwnice betonowe, parter i piętro powstało z elementów ceramicznych, stropy prefabrykowane, więźba dachowa drewniana kryta dachówką ceramiczną.
Zdecydowanych Inwestorów zapraszam na prezentację. To niewątpliwe miejsce z ogromnym potencjałem oraz zyskiem.
Cena podlega rozsądnej negocjacji.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
Oferta biura ND Nieruchomości.
Tel. 791 303 353
biuro@nd.nieruchomosci.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.